André W. Ockenfels

Immobilienfachwirt/IHK Immobilienbewerter/DIA Stiftungsexperte

Über André W. Ockenfels

Nach einer technischen Ausbildung erlernte er seinen heutigen Beruf von der Pike auf als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Seine Fachkenntnisse vertiefte er durch die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt sowie ein Studium des Sachverständigenwesens an der Universität Freiburg.

Darüber hinaus absolvierte er zahlreiche Fachseminare und erwarb weitere Qualifikationen, unter anderem als Energiewert-Experte sowie als Sachverständiger für barrierefreies Wohnen.

Als Stifter und Vorstand der Rheinische Immobilien Stiftung initiierte und gestaltete er maßgeblich die unternehmerische Überführung eines über Jahrzehnte als Einzelunternehmen geführten Immobilienbüros in die Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH – ein operativ ausgerichtetes Immobilien- und Sachverständigenkompetenzzentrum.

Als Gründungsmitglied des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (bvfi) wurde ihm die Landesdirektion Rhein-Ruhr übertragen. Auch die bvfi24 Eigentümer Allianz, dem ersten deutschen Immobilclub, hat er maßgeblich mitgestaltet.
Eine besondere Herzensangelegenheit ist ihm die Förderung und Ausbildung des beruflichen Nachwuchses in der Immobilienbranche.
Mit dem einzigartigen Infomobil (www.immobus.de) engagiert er sich darüber hinaus dafür, Wissen und Informationen rund um die Immobilienwirtschaft auf innovative Weise zugänglich zu machen.

Webseite: rheinland.immo

← Alle Experten

Artikel von André W. Ockenfels

Die Geschwindigkeit im Immobilienverkauf – Vmax-m²?
Die meisten Verkäufer möchten -nachdem sie sich einmal dazu entschieden haben- Ihre Immobilie schnellstmöglich verkaufen, und dies zum bestmöglichen Kaufpreis. Kaum ein seriöser Immobilienanbieter kann Ihnen versprechen, dass er morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür steht – aber was viel wichtiger ist, dass er Ihnen einen Full-Service bietet, der sofort nach der ersten Kontaktaufnahme beginnt.
Hoch verhandelt – überglücklich – aber wen schickt die Bank denn da noch?
Ein hoher Kaufpreis ist noch keine gesicherte Finanzierung. Warum eine professionelle Finanzierungsbegleitung heute wichtiger ist denn je. Die Zeiten historisch niedriger Bauzinsen von etwa 0,5 bis 2 % pro Jahr sind vorbei. Die veränderten Finanzierungskonditionen stellen Immobilienkäufer, Verkäufer und Investoren vor neue Herausforderungen. Hinzu kommen strengere Kreditvergabekriterien und eine differenziertere Bewertung der Immobilien durch die finanzierenden Banken.
Kritische Betrachtung von Polystyrol-WDVS und Thermographie-Verfahren bei Bestandsgebäuden
Der wirtschaftliche Impuls Mit Beginn der kühleren Jahreszeit steigen der Heizbedarf und die Energiekosten. Für viele Hauseigentümer ist dies der primäre Auslöser, über energetische Sanierungsmaßnahmen nachzudenken. Der Markt bietet hierzu meist Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) an, oft auf Basis von Polystyrol (Styropor). Vor einer finalen Entscheidung sollten jedoch sowohl die Diagnoseverfahren als auch die physikalischen Eigenschaften der Dämmstoffe kritisch hinterfragt werden.