Abgeschlossenheitsbescheinigung: Der Weg zur Eigentumswohnung

Wer ein Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilen oder die Einliegerwohnung getrennt verkaufen möchte, braucht zuerst ein unscheinbares Papier vom Bauamt: die Abgeschlossenheitsbescheinigung. Ohne sie legt das Grundbuchamt keine Wohnungsgrundbücher an. Die Anforderungen wurden 2020 und 2021 deutlich verändert, viele Darstellungen sind seitdem überholt. Was heute gilt, was das Verfahren kostet und warum die Bescheinigung nichts über die Baugenehmigung aussagt.