Abstandsflächen in NRW: Wie nah darf man an die Grenze bauen?

Der Anbau ist geplant, die Garage soll an die Grundstücksgrenze, die Wärmepumpe neben das Haus. Spätestens dann stellt sich die Frage nach dem Abstand zum Nachbarn. In Nordrhein-Westfalen gilt als Grundregel ein Mindestabstand von drei Metern, doch es gibt zahlreiche Ausnahmen und einige Fallen, etwa bei alten Anbauten ohne Genehmigung. Wie die Abstandsfläche berechnet wird, was an der Grenze erlaubt ist und worauf Käufer vor dem Notartermin achten sollten.