Baugenehmigung in NRW: Wann sie nötig ist und wie es abläuft

Der Wintergarten ist schnell bestellt, der Dachboden schnell zur Wohnung ausgebaut. Ob dafür eine Baugenehmigung nötig war, fragt oft erst jemand, wenn das Haus verkauft werden soll oder das Bauamt vor der Tür steht. In Nordrhein-Westfalen ist vieles ohne Verfahren erlaubt, aber längst nicht alles, und die Grenzen sind genau festgelegt. Was verfahrensfrei ist, welche Fristen und Kosten gelten und warum fehlende Genehmigungen beim Hauskauf zum Risiko werden.