Unbedenklichkeitsbescheinigung: Ohne sie kein Eigentum

Kaufpreis bezahlt, Schlüssel übergeben, und trotzdem steht im Grundbuch noch der alte Eigentümer. Häufig fehlt dann die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts. Sie bestätigt, dass die Grunderwerbsteuer bezahlt ist, und ohne sie trägt das Grundbuchamt niemanden als neuen Eigentümer ein. Wie das Verfahren abläuft, wie lange es dauert, wann die Bescheinigung in NRW entfällt und was Käufer tun können, damit die Umschreibung nicht unnötig liegen bleibt.